Риелтор Ригина Гордеева заявила, что при покупке жилья на вторичном рынке возможно получить дисконт от 3 до 5% на ликвидные объекты и от 7 до 10% на квартиры, находящиеся в продаже более четырёх-шести месяцев. В беседе с «Газетой.Ru» она отметила, что для успешного торга необходимо опираться на такие факторы, как:
- длительность продажи,
- цены аналогичных квартир,
- состояние недвижимости,
- затраты на ремонт и
- юридические особенности сделки.
Обычно владельцы наследственных и инвестиционных объектов, а также те, кто срочно нуждаются в денежных средствах, охотнее соглашаются на уступки. При этом стоит быть осторожными, если цена слишком низкая, что может указывать на скрытые проблемы.
Гордеева рекомендовала тщательно проверять квартиры, продаваемые на основании доверенности, недавно полученные в наследство, объекты, принадлежащие банкротам, и жильё со сложной историей переходов права собственности.
Ранее юрист Александр Хаминский подчеркнул, что слишком сниженная стоимость квартиры должна вызывать у покупателя настороженность.
