Жители многоквартирных домов в России не обязаны оплачивать обслуживание домофона, если они не пользуются переговорным устройством в своей квартире. Об этом россиянам напомнил общественный деятель и специалист по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь, сообщает KONKURENT.RU.
Эксперт отметил, что металлическая подъездная дверь, вызывная панель, доводчик и электромагнитный замок относятся к общедомовому имуществу, а, значит, доступ к подъезду не может быть ограничен из-за отказа от абонентской платы.
Даже расторгнув договор на обслуживание домофона, собственник сохраняет право беспрепятственно попадать в своё жилье. Управляющая компания или обслуживающая организация обязаны выдать ему комплект ключей от входной двери либо сообщить код для её открытия. Как подчеркнул эксперт, взимание денег исключительно за возможность войти в собственный подъезд противоречит законодательству.
Процедура отказа начинается с подачи официального заявления. Договор на обслуживание может быть заключен как с управляющей компанией, так и со сторонней специализированной фирмой. Именно туда и направляется документ. При этом есть важное условие. На момент расторжения у заявителя не должно быть непогашенной задолженности перед организацией.
Заявление составляется в произвольной форме на имя руководителя компании-исполнителя. В нём необходимо указать фамилию, имя, отчество, адрес проживания и номер телефона для связи. В тексте следует чётко сформулировать два требования: прекратить начисление ежемесячной платы с момента подачи документа и обеспечить беспрепятственный доступ в жилое помещение, пишет RT.
